Αντικατάσταση Eντύπων Τύπος Ι και Τύπος ΙΑ του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου

Ο περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Τροποποιητικός) Νόμος 76(Ι) του 2026 που δημοσιεύθηκε στις 21.4.2026 τροποποιεί τους περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμους του 1965 έως 2025 (βασικό νόμο).


Το εδάφιο (4) του άρθρου 44Γ του βασικού νόμου (επιδοση ειδοποιησεων για την σκοπούμενη πώληση) τροποποιείται ως ακολούθως: 

(α) Με την αντικατάσταση της φράσης «εντός είκοσι μίας (21) ημερών» (δεύτερη γραμμή), με τη φράση “εντός τριάντα (30) ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της ειδοποίησης Τύπου «Ι», σύμφωνα με τις διατάξεις του εδαφίου (1) ή εντός τριάντα (30) ημερών”,

(β) με την αντικατάσταση της φράσης “Τύπο «ΙΑ»” (έννατη γραμμή) με τη φράση “Τύπο «Ι» ή «ΙΑ»”· και  

(γ) με την αντικατάσταση στην πρώτη επιφύλαξη αυτού, της φράσης «είκοσι μίας (21) ημερών» (τέταρτη γραμμή) με τη φράση “τριάντα (30) ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της ειδοποίησης Τύπου «Ι» ή εντός τριάντα (30) ημερών”. 

Επίσης αντικαταθίστανται τα Εντυπα Τυπος Ι και Τύπος ΙΑ.

Δείτε τα νέα Έντυπα Εδώ

(photo pexels.com)

Σχόλια

Δημοσίευση σχολίου

Top Legal Stories

Εικόνα

Πλήρωση δύο (2) θέσεων Δικαστή Διοικητικού Δικαστηρίου

Το Ανώτατο Συνταγματικό Δικαστικό Συμβούλιο προτίθεται να πληρώσει δύο (2) θέσεις Δικαστή, Διοικητικού Δικαστηρίου.   2. Δικηγόρος που ενδιαφέρεται για διορισμό, μπορεί να υποβάλει αίτηση στην Αν. Αρχιπρωτοκολλητή, Γραμματέα του Ανωτάτου Συνταγματικού Δικαστικού Συμβουλίου, μέχρι τη 12η Ιουνίου 2026, μέχρι η ώρα 12:00, συνοδευόμενη από:   1) Βιογραφικό σημείωμα («Curriculum Vitae») και πρόσφατη φωτογραφία.   2) Υπεύθυνη δήλωση ως προς τυχόν προηγούμενες ή εκκρεμούσες υποθέσεις, είτε πειθαρχικές, είτε ποινικές, είτε αστικές, στις οποίες εμπλέκεται ο ίδιος προσωπικά ως διάδικος.   3) Σύντομη χωριστή περιγραφή της προσωπικότητάς του προερχόμενη από τον ίδιο.   4) Συνοπτική καταγραφή του δικηγορικού του έργου.    5) Τις σημαντικότερες, μέχρι δέκα, Αποφάσεις σε θέματα Δημοσίου Δικαίου, σε υποθέσεις στις οποίες είχε ουσιαστική ανάμειξη στο χειρισμό τους.   Αίτηση η οποία δεν περιλαμβάνει τα (1) μέχρι (4) στοιχεία ανωτέρω, δ...
Εικόνα

Τροποποιήσεις στον περί Δικαστηρίων Νόμο: Εκδίκαση Διαφορών που προκύπτουν από ή σε σχέση με πιστωτικές διευκολύνσεις

O περί Δικαστηρίων (Τροποποιητικός) Νόμος 116(I) του 2026 τροποποιεί τους περί Δικαστηρίων Νόμους του 1960 έως (Αρ. 2) του 2024 (βασικό νόμο) και συγκεκριμένα το άρθρο 22Γ (Εκδίκαση διαφορών που προκύπτουν από ή σε σχέση με πιστωτικές διευκολύνσεις). Ακολουθεί η νέα διατύπωση του άρθρου 22Γ (με έντονη γραφή οι τροποποιήσεις): "(1) Τηρουμένων των διατάξεων των άρθρων 19, 21, 22 και 22Α και, ανεξάρτητα από τις διατάξεις του άρθρου 28, κάθε Δικαστής Επαρχιακού Δικαστηρίου ο οποίος έχει αρμοδιότητα να εκδικάζει διαφορές- (α) μεταξύ του δανειολήπτη, του εγγυητή και του παρόχου εξασφάλισης και του πιστωτή αναφορικά με το χρεωστικό υπόλοιπο της πιστωτικής διευκόλυνσης, η οποία έχει τερματισθεί, καθώς και οποιαδήποτε άλλη διαφορά μεταξύ των εν λόγω προσώπων η οποία προκύπτει από ή σε σχέση με την πιστωτική διευκόλυνση η οποία έχει τερματισθεί, τις συναφείς εγγυήσεις και/ή εξασφαλίσεις, περιλαμβανομένων υπερχρεώσεων ή/και καταχρηστικών ρητρών∙ και/ή  (β)  αναφορικά με πώληση ενυπόθηκης...
Εικόνα

Τροποποίηση του άρθρου 44ΙΑ του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου (επιλογή ενυπόθηκου δανειστή να αγοράσει το ακίνητο)

Ο περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Τροποποιητικός) (Αρ. 2) Νόμος 101 (Ι) του 2026 τροποποιεί τους περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμους του 1965 έως 2026 (βασικό νόμο) και συγκεκριμένα το άρθρο 44ΙΑ (επιλογή ενυπόθηκου δανειστή να αγοράσει το ακίνητο). Το άρθρο 44ΙΑ του βασικού νόμου τροποποιείται με την αντικατάσταση στο εδάφιο (2) της φράσης «χωρίς επιφυλασσόμενη τιμή» με τη φράση «με επιφυλασσόμενη τιμή όχι μικρότερη του πενήντα τοις εκατό (50%) της αγοραίας αξίας του ενυπόθηκου ακινήτου».  Το άρθρο 44ΙΑ μετά την τροποποίηση έχει ως εξής: "44ΙΑ.-(1) Σε περίπτωση που ο ενυπόθηκος δανειστής δεν πωλήσει το ενυπόθηκο ακίνητο εντός χρονικής περιόδου έξι (6) μηνών από την ολοκλήρωση της διαδικασίας του πρώτου πλειστηριασμού, τότε ο ενυπόθηκος δανειστής έχει την επιλογή να αγοράσει το ενυπόθηκο ακίνητο στην αγοραία αξία του βάσει της τελευταίας εκτίμησης που διενεργήθηκε δυνάμει των διατάξεων του παρόντος Μέρους ή με εξ υπαρχής διεξαγωγή διαδικασίας εκτίμησής ...
Εικόνα

Τροποποιήσεις στον Διαδικαστικό Κανονισμό του Ανωτάτου Δικαστηρίου

Ο περί του Ανωτάτου Δικαστηρίου (Τροποποιητικός) (Αρ. 1) Διαδικαστικός Κανονισμός του 2026 τροποποιεί τους Διαδικαστικούς Κανονισμούς του Ανωτάτου Δικαστηρίου του 2023. 2. Οι Διαδικαστικοί Κανονισμοί τροποποιούνται με την προσθήκη μετά τον Κανονισμό 20 νέου Κανονισμού ως ακολούθως: «20Α. (1) Οι αποφάσεις και τα διατάγματα του Ανωτάτου Δικαστηρίου επί εφέσεων καταχωρίζονται και εκτελούνται στο Δικαστήριο η απόφαση του οποίου εφεσιβάλλεται.  (2) Εντάλματα εκτέλεσης αποφάσεων ή διαταγμάτων του Ανωτάτου Δικαστηρίου επί εφέσεων, εκδίδονται από το Δικαστήριο του οποίου n απόφαση εφεσιβάλλεται αφού καταχωριστεί επίσημο αντίγραφο τέτοιας απόφασης ή διατάγματος.» 3. Οι Διαδικαστικοί Κανονισμοί τροποποιούνται με την προσθήκη μετά τον Κανονισμό 31 νέου Μέρους ως ακολούθως:  «Μέρος 8Α Άλλες πρωτόδικες δικαιοδοσίες του Ανωτάτου Δικαστηρίου  31Α. (1) Οι αποφάσεις του Ανωτάτου Δικαστηρίου όπου αυτό ασκεί πρωτόδικη δικαιοδοσία καταχωρίζονται και εκτελούνται στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκω...
Εικόνα

Κακόβουλη Δίωξη στην Κυπριακή Νομολογία: Όταν η Ποινική Διαδικασία Μετατρέπεται σε Μέσο Πίεσης

Του Κωνσταντίνου Χρ. Κληρίδη, Δικηγόρου Η ποινική διαδικασία αποτελεί έναν από τους σοβαρότερους μηχανισμούς άσκησης κρατικής εξουσίας. Η καταχώριση μιας ποινικής υπόθεσης, ακόμη και πριν από οποιαδήποτε καταδίκη, είναι ικανή να επηρεάσει βαθιά την προσωπική, επαγγελματική και κοινωνική ζωή ενός προσώπου. Για τον λόγο αυτό, το δίκαιο αναγνωρίζει ότι η ποινική διαδικασία δεν μπορεί να χρησιμοποιείται καταχρηστικά, εκδικητικά ή ως εργαλείο πίεσης σε ιδιωτικές ή εμπορικές διαφορές. Το κυπριακό δίκαιο αναγνωρίζει το αστικό αδίκημα της κακόβουλης δίωξης μέσω του άρθρου 32 του περί Αστικών Αδικημάτων Νόμου, Κεφ. 148. Πρόκειται για μια εξαιρετικά σημαντική αλλά ταυτόχρονα απαιτητική νομική θεραπεία, η οποία λειτουργεί ως μηχανισμός προστασίας του πολίτη έναντι της καταχρηστικής ενεργοποίησης της ποινικής δικαιοσύνης. Η έννοια της κακόβουλης δίωξης Κακόβουλη δίωξη υφίσταται όταν κάποιος κινεί ή συνεχίζει ποινική διαδικασία εναντίον άλλου χωρίς εύλογη και πιθανή αιτία και με κακοβουλία, δ...