Καταχρηστικοί κρίθηκαν βασικοί όροι σύμβασης υποθήκης κυπριακής τράπεζας

Την καταχρηστικότητα βασικών όρων που εμπεριέχονται σε συμβαση υποθήκης τράπεζας διαπίστωσε με απόφασή του στις 17 Ιουλίου 2023 ο Διευθυντής της Υπηρεσίας Προστασίας Καταναλωτή.

Συγκεκριμένα, ο Διευθυντής της Υπηρεσίας Προστασίας Καταναλωτή μετά τη διερεύνηση για ύπαρξη καταχρηστικών ρητρών σε σύμβαση υποθήκης ημερομηνίας 21/12/2006 συναφθείσα μεταξύ της Alpha Bank Cyprus Ltd και καταναλωτή αποφάσισε ότι οι όροι που περιέχονται σε αυτή και ρυθμίζουν και/ή αφορούν τα θέματα, «Υπολογισμός του τόκου στη βάση των 360 ημερών»,  «Επιβάρυνση δανειολήπτη με χρεώσεις, έξοδα και δαπάνες», «Μονομερής μεταβολή επιτοκίων, προμηθειών και δικαιωμάτων» και «Γνώση του περιεχομένου της σύμβασης από τον καταναλωτή», αντίκεινται στις διατάξεις των άρθρων 5(1), 5(4) και 7 του περί Καταχρηστικών Ρητρών σε Καταναλωτικές Συμβάσεις Νόμου του 1996 και, ως εκ τούτου, θεωρούνται καταχρηστικοί και/ή αδιαφανείς. 

Δείτε το πλήρες κείμενο της απόφασης εδώ

Δείτε επίσης: Πρόστιμο 80.000 ευρώ κατά κυπριακής τράπεζας για αθέμιτη εμπορική πρακτική : Τερμάτιζε δάνεια χωρίς λόγο μετά την άσκηση αγωγών εναντίον της από δανειολήπτες

Τροποποιήσεις στη διαδικασία εκτίμησης ενυπόθηκου ακινήτου στο πλαίσιο αναδιάρθρωσης: Ο περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Τροποποιητικός) (Αρ. 3) Νόμος 66(Ι) του 2023

Σχόλια

Δημοσίευση σχολίου

Top Legal Stories

Εικόνα

Τροποποιήσεις στον περί Ποινικού Κώδικα Νόμο: Έκδοση επιταγών χωρίς αντίκρυσμα (άρθρο 305Α)

O περί Ποινικού Κώδικα (Τροποποιητικός) Νόμος 143(I) του 2026 (30.10.2026) τροποποιεί τον βασικό περί Ποινικού Κώδικα Νόμο και συγκεκριμένα το άρθρο 305Α (έκδοση επιταγών χωρίς αντίκρυσμα). Σύνοψη Τροποποίησης (Άρθρο 305Α) Ψηφιακή Διαδικασία & Σφράγιση Επιταγών : Στις περιπτώσεις που μια επιταγή παρουσιάζεται μέσω ψηφιακής απεικόνισης (και των δύο όψεών της), το πιστωτικό ίδρυμα (τράπεζα) που την παρουσίασε μπορεί πλέον να εναποθέτει με ηλεκτρονικά μέσα τον λόγο της μη πληρωμής και την ημερομηνία παρουσίασης, αντί αποκλειστικά με φυσική σφράγιση στο πρωτότυπο. Αποδεικτική Ισχύς (Μαχητό Τεκμήριο): Τόσο η φυσική σφράγιση όσο και η ηλεκτρονική εναπόθεση του λόγου μη πληρωμής και της ημερομηνίας γίνονται αποδεκτές ως δικαστική μαρτυρία και αποτελούν μαχητό τεκμήριο (δηλαδή θεωρούνται αληθείς εκτός αν αποδειχθεί το αντίθετο). Άρση Τραπεζικού Απορρήτου: Διευκρινίζεται ρητά ότι η συμμόρφωση της τράπεζας με τις πιο πάνω υποχρεώσεις δεν συνιστά παραβίαση του τραπεζικού απορρήτου ή τη...
Εικόνα

Οικειοποίηση της εργασίας υφισταμένου από προϊστάμενο: Είναι μορφή εργασιακής παρενόχλησης;

Του Γιώργου Καζολέα, Δικηγόρου Η οικειοποίηση της εργασίας υφισταμένου από τον προϊστάμενό του δεν αποτελεί, από μόνη της και σε κάθε περίπτωση, εργασιακή παρενόχληση. Μπορεί όμως να τη συνιστά, όταν, υπό το φως του Ν. 42(Ι)/2025, είναι ανεπιθύμητη, προσβάλλει την αξιοπρέπεια του εργαζομένου και δημιουργεί ταπεινωτικό ή εχθρικό εργασιακό περιβάλλον.  Το φαινόμενο είναι γνωστό στη διεθνή πρακτική ως «credit stealing». Ο προϊστάμενος παρουσιάζει στη διοίκηση, σε πελάτες ή σε τρίτους μια μελέτη, μια ιδέα, ένα σχέδιο ή ένα αποτέλεσμα εργασίας ως δικό του, ενώ το έχει εκπονήσει ο υφιστάμενος. Συχνά συνοδεύεται από αποκλεισμό του υφισταμένου από τις παρουσιάσεις, αφαίρεση του ονόματός του από τα παραδοτέα ή υποβάθμιση της συμβολής του στις αξιολογήσεις. Το ενδιαφέρον έγκειται στο αν αν η πρακτική αυτή μπορεί να συνιστά «παρενόχληση» ή «βία» κατά τον Ν. 42(Ι)/2025 και ποιες υποχρεώσεις πρόληψης και αντίδρασης βαρύνουν την επιχείρηση όταν η πρακτική προέρχεται από στέλεχός της. Επί...
Εικόνα

Τροποποιήσεις στο Μέρος 45 των Κανονισμών Πολιτικής Δικονομίας

Ο περί Πολιτικής Δικονομίας (Τροποποιητικός) (Αρ. 2) Διαδικαστικός Κανονισμός του 2026 ο οποίος εκδόθηκε από το Ανώτατο Δικαστήριο στις 21 Οκτωβρίου 2026 και δημοσιεύθηκε στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας στις 23 Οκτωβρίου 2026 επιφέρει τροποποιήσεις στο Μέρος 45 του Βασικού Διαδικαστικού Κανονισμού. Οι αλλαγές αυτές αποσκοπούν κυρίως στην εναρμόνιση των εσωτερικών διαδικασιών με τις σύγχρονες ευρωπαϊκές ρυθμίσεις και ειδικότερα με τον Κανονισμό (ΕΕ) 2023/2844 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου (της 13ης Δεκεμβρίου 2023) σχετικά με την ψηφιοποίηση της δικαστικής συνεργασίας και πρόσβασης στη δικαιοσύνη στις διασυνοριακές υποθέσεις, καθώς και με τον Κανονισμό (ΕΕ) 2020/1784. Ακολουθεί σύνοψη των κυριότερων αλλαγών: Επέκταση ηλεκτρονικών μέσων επικοινωνίας (Κανονισμός 8, παρ. 5): Στις διαδικασίες που αφορούν ευρωπαϊκές διαταγές πληρωμής, προστίθεται η δυνατότητα αποστολής δικογράφων πέραν της ταχυδρομικής οδού και μέσω των μέσων ηλεκτρονικής επικοινωνίας που προβ...
Εικόνα

Οι 10 πιό όμορφες δικηγόροι στον κόσμο

Ποιες είναι οι πιο ελκυστικές γυναίκες δικηγόροι στον κόσμο; Η ιστοσελίδα wonderlist.com παρουσίασε τη λίστα με τις 10 πιο γοητευτικές δικηγορίνες με τη διευκρίνιση ότι η λίστα περιλαμβάνει διάσημες και επιφανείς γυναίκες δικηγόρους με το καλύτερο στυλ και εμφάνιση. Σύμφωνα με την κατάταξη, στην πρώτη θέση βρίσκεται η Ουκρανή Natalia Poklonskaya (φωτογραφία) , δικηγόρος της Γενικής Εισαγγελίας της Κριμαίας , 40 ετών σήμερα. Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Shaheed Fatima, δικηγόρος (barrister) στην εταιρεία Blackstone Chambers του Λονδίνου, ενώ στην Τρίτη θέση συναντούμε την διάσημη δικηγόρο ανθρωπίνων δικαιωμάτων και σύζυγο του ηθοποιού και σκηνοθέτη Τζορτ Κλούνει, Amal Alamuddin, η οποία είναι δικηγόρος στους  Doughty Street Chambers. Δείτε ολόκληρη τη λίστα στο wonderlist.com
Εικόνα

Η Ελευθερία Έκφρασης των Δικαστών και τα Όρια της Πειθαρχικής Εξουσίας: Η Απόφαση Savvas v. Greece του ΕΔΔΑ

To ΕΔΔΑ δικαίωσε δικαστή από την Ελλάδα σε υπόθεση πειθαρχικής διαδικασίας για ανάρμοστη συμπεριφορά εντός και εκτός υπηρεσίας. Ο δικαστής είχε επιδώσει εξώδικες δηλώσεις σε τρεις ανώτερους συναδέλφους του μέσω δικαστικού επιμελητή, ζητώντας τους να ανακαλέσουν αρνητικά σχόλια που είχαν διατυπώσει εναντίον του στο πλαίσιο διαδικασίας προαγωγής του. Του επιβλήθηκε διαθεσιμότητα τριών μηνών. Επικαλούμενος το άρθρο 10 (ελευθερία της έκφρασης) της Ευρωπαϊκής Σύμβασης, ο προσφεύγων υποστήριξε ότι άσκησε το νόμιμο δικαίωμά του να εκφράσει τη γνώμη του στις εξώδικες δηλώσεις, να υπερασπιστεί τον εαυτό του έναντι αβάσιμων κατηγοριών, να υπερασπιστεί τα συμφέροντά του στο πλαίσιο της διαδικασίας προαγωγής και να προστατεύσει το δημόσιο συμφέρον διασφαλίζοντας μια δίκαιη δικαστική διαδικασία προαγωγής. Το ΕΔΔΑ διαπίστωσε παραβίαση του άρθρου 10 της ΕΣΔΑ και επιδίκασε αποζημίωση για  υλική ζημία 5.211,15 ευρώ,  ηθική βλάβη 6.000 ευρώ και  δικαστικά έξοδα 1.000 ευρώ. Με ...